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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

海伦堡东方位于钦州湾大道延长线·钦北区人民医院对面,钦州市钦北区海伦堡东方

【项目亮点】

1、项目价格为4600元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积103.86~133.54㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于钦北新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板楼、塔楼、双拼、联排、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。

【楼盘基础信息】

1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

2、小区内的行人和车辆共用道路，没有专门的车道或人行道来分开行人和车辆。

3、非住宅性质，水电一般按照商用收取。详询售楼处。

【户型分析】

-三居室-建面约103.86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约103.86㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

超大入户花园 可做私家花园 助长个人口味 多阳台设计 让生活有更多阳光的宠爱 灵动功能空间 轻松居家 落地大飘窗 独立卫生间 给主人更多享受

-四居室-建面约133.54㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图

该户型建面约133.54㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

格局方正 南北通透 超大入户阳台 拥览春华秋实四季人生精致 阳台客厅相连 宽敞气派 招待宾朋其乐融融 百变户型 中间阳台可改造成书房或电脑房 利用更充分 奢华主卧室带独立卫生间与衣帽间，富贵气派

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是北区人民医院(公交站), 与楼盘直线距离为188米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是钦北区百利尊品幼儿园，距离楼盘137米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是钦北区人民医院，距离楼盘299米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是嘉乐购超市(海润·百利尊品店)，距离楼盘101米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含103.86~133.54㎡,价格约4600元/㎡，适合意向定居钦北的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。