乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
巨龙如意城位于钦州港行政商务中心(大榄坪三号路与第三大街交汇处),钦州港巨龙如意城
【项目亮点】
1、项目价格为6300元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积89.36~138.82㎡,涵盖2,3,4居室
3、项目周边1km范围内有5个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于钦南新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑类型包括板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、住宅性质,在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。
【户型分析】
2#、3#楼C5户型-二居室-建面约89.36㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2#、3#楼C5户型
该户型建面约89.36㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为。
直通式入户,双卧飘窗,明厨明卫设计,室内朝阳
2#、3#楼C4户型-四居室-建面约138.82㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2#、3#楼C4户型
该户型建面约138.82㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为。
极致四室设计,四方四正,超大阳台,衣帽间,赠送飘窗
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是友谊融和路口(公交站), 与楼盘直线距离为576米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是金果果幼儿园,距离楼盘1185米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为广西自贸试验区钦州港片区方舱医院(建设中),距离楼盘3363米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是巨龙生活超市(大榄坪店),距离楼盘32米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89.36~138.82㎡,价格约6300元/㎡,适合意向定居钦南的全龄购房人群
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